Недвижимость для жизни и инвестиций на Пхукете
Villas Urban Scapes Layan и все актуальные виллы Пхукета
каталог в формате PDF*
Виллы Villas Urban Scapes Layan для жизни и инвестиций на Пхукете
От 600 000$ до 730 000$
Сдача 3 квартал 2027
Сдача 3 квартал 2027
Пишите текстом или голосом в WhatsApp или Telegram
Недвижимость в Дубае
Villas Urban Scapes Layan
15 мин
Аэропорт Пхукет
Аэропорт Пхукет
ИНВЕСТОРУ
от 25-30% при перепродаже через 2 года от 7-12% в год при сдаче в аренду
Уникальный проект The Momentum: Villas Urban Scapes Layan представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и тропической природы, предлагая роскошные двух уровневые виллы. Каждая вилла — это просторное и уютное помещение площадью 250 м2, с тремя спальнями и четырьмя санузлами. Общая территория земельного участка составляет 431м2, обеспечивая пространство для отдыха и уединения. Все виллы оснащены технологией «Умный дом».
3 мин
Пляж Лаян
Пляж Лаян
3 мин
Банг Тао
Банг Тао
• частный бассейн
• балкон и терраса
• круглосуточная охрана
• СПА-салон и оздоровительный центр
• балкон и терраса
• круглосуточная охрана
• СПА-салон и оздоровительный центр
О ПРОЕКТЕ
УДОБСТВА
Основная информация по данному объекту
от 550 000$
Цена
Цена
Старый город
Расположение
Расположение
3 кв 2027
Срок сдачи
Срок сдачи
Подборка всех вилл Пхукета
Подборка всех апартаментов Пхукета
Подборка по пляжу Surin
Подборка по пляжу Банк Тао
Подборка по пляжу Лайян
Подборка по пляжу Нан Янг
Подборка по пляжу Ката
Виллы на Пхукете
Апартаменты на Пхукете
Подборка по пляжам Пхукета
6 Важных фактов
Зачем вам нужна недвижимость на солнечном острове Пхукет?
ФАКТ №4
МАКСИМУМ КОМФОРТА
И ВЕЧНОЕ ЛЕТО
МАКСИМУМ КОМФОРТА
И ВЕЧНОЕ ЛЕТО
ФАКТ №2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
ФАКТ №3
ДОХОД ОТ ПЕРЕПРОДАЖИ
ДОХОД ОТ ПЕРЕПРОДАЖИ
КРУТО, ЧТО ВСЕ ОБЪЕКТЫ СДАЮТСЯ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ,
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ С ПОЛНОЙ МЕБЕЛИРОВКОЙ, А КОМФОРТНАЯ ПОГОДА КРУГЛЫЙ ГОД ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ
ОКОЛО +30 ТЕПЛА ДОБАВИТ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ С ПОЛНОЙ МЕБЕЛИРОВКОЙ, А КОМФОРТНАЯ ПОГОДА КРУГЛЫЙ ГОД ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ
ОКОЛО +30 ТЕПЛА ДОБАВИТ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ
ВЫСОКИЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СПРОС НА ДОЛГОСРОЧНУЮ И КРАТКОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАРАБОТАТЬ ОТ
7-12% ГОДОВЫХ
7-12% ГОДОВЫХ
ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ 2–3 ГОДА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОХОД МОЖЕТ СОСТАВИТЬ 25-35%
ФАКТ №1
НАДЕЖНЫЙ АКТИВ
НАДЕЖНЫЙ АКТИВ
ФАКТ №5
БОЛЬШОЙ ДИАПАЗОН ДЛЯ ВЫБОРА
БОЛЬШОЙ ДИАПАЗОН ДЛЯ ВЫБОРА
ФАКТ №6
РАССРОЧКА И ДИСТАНЦИОННАЯ ПОКУПКА
РАССРОЧКА И ДИСТАНЦИОННАЯ ПОКУПКА
ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ, НО ИНФЛЯЦИЯ В ТАЙЛАНДЕ НИЖЕ ЧЕМ ВО МНОГИХ РАЗВИТЫХ СТРАНАХ МИРА, А ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СТРАНЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ТОЛЬКО НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ
ЦЕНЫ СТАРТУЮТ ОТ 120 000$ ЗА СТУДИЮ, В ДИАПАЗОНЕ 120 000$ - 300 000$ ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ВЫБОР РАЗНЫХ ВАРИАНТОВ, А ДЛЯ ТЕХ КТО ИЩЕТ ЧТО ТО ОСОБЕННОЕ В ДИАПАЗОНЕ 400 000$ МОЖНО
ПОДОБРАТЬ КЛАССНЫЕ ВИЛЛЫ И БОЛЬШИЕ АПАРТАМЕНТЫ.
ПОДОБРАТЬ КЛАССНЫЕ ВИЛЛЫ И БОЛЬШИЕ АПАРТАМЕНТЫ.
БОЛЬШИНСТВО ЗАСТРОЙЩИКОВ ПРЕДЛАГАЮТ КОМФОРТНЫЕ ПРОГРАММЫ РАССРОЧЕК С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ ОТ 25%. ДЛЯ ПОКУПКИ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИЕЗЖАТЬ НА ОСТРОВ, МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ, ВЫБРАТЬ И ПРИОБРЕСТИ ЛУЧШУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДИСТАНЦИОННО
KupiDeluxe
KupiDeluxe
Выбрать и купить недвижимость на Пхукете просто
Нужно пройти по этим шагам начиная с первого
ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ КЛАССНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ?
СКАЧИВАЙТЕ КАТАЛОГ ВСЕХ ПРОЕКТОВ, ВЫБИРАЙТЕ ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ, ИЛИ СРАЗУ ПИШИТЕ В ЧАТ, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕМ
СОГЛАСОВЫВАЕМ ДАТУ И ВРЕМЯ ПРОСМОТРА
ПОНРАВИВШИХСЯ ВАРИАНТОВ, ДИСТАНЦИОННО ИЛИ ЛИЧНО, КАК ВАМ УДОБНО
ПОДБИРАЕМ КОМФОРТНЫЙ ВАРИАНТ ОПЛАТЫ, ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ДЕНЕГ, НАЛОГОВ, ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ
ПОСЛЕ СДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ, МЫ ГОТОВЫ ВЗЯТЬ ЕЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ДЛЯ АРЕНДНОГО ДОХОДА ОТ 7-12% ГОДОВЫХ, ИЛИ ПЕРЕПРОДАЖИ С ПРИБЫЛЬЮ ДО 25-35%
У ВАС ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, В КОТОРОЙ ВЫ МОЖЕТЕ НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ, ПОЛУЧАТЬ РЕНТНЫЙ ДОХОД ИЛИ ПЕРЕПРОДАТЬ С СУЩЕСТВЕННОЙ ПРИБЫЛЬЮ
ПИШИТЕ НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ, ПОМОЖЕМ ВАМ С ВЫБОРОМ, ЗАПИШЕМ НА ПРОСМОТР, РАССКАЖЕМ О ЗАКРЫТЫХ СТАРТАХ ПРОДАЖ
ХОТИТЕ УЧАВСТВОВАТЬ В ЗАКРЫТЫХ СТАРТАХ ПРОДАЖ?
ПУБЛИКУЕМ ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В НАШЕМ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛЕ
Часто задаваемые вопросы
- Любая сделка происходит при сопровождении риелтора. Этот специалист помогает на всех этапах выбора объекта недвижимости. С момента подбора до завершения в виде законного приобретения и получения документов на право собственности.
- Все документы дублируются на двух языках. На тайском и английском и при необходимости, есть возможность сделать перевод на русский язык для удобства покупателя.
- Перед подписанием, документы обязательно проверяется юристом.
По законам Таиланда, покупка недвижимости на территории страны не предполагает получение гражданства или вид на жительство. Однако, в Таиланде огромное кол-во вариантов долгосрочных виз, одна из них вам точно подойдёт.
В Таиланде нет банковской ипотеки для нерезидентов. Но, на этапе строительства объекта, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на весь период строительства. Некоторые застройщики предлагают оплатить 50% от стоимости до конца строительства, а потом взять процентную рассрочку всего под 3-7%, уже после окончания строительства на 1-3 года.
У нашей компании прямые договоры с застройщиками, мы первые узнаём обо всех акциях и началах продаж. Застройщики дают скидки если:
1. Закрытый старт продаж, о котором знают только ограниченный круг партнёров - самое лакомое время для покупки. Скидка может достигать 15% от цены на официальный старт продаж
2. Если оплатить сразу 100% стоимость объекта, застройщик может дополнительно сделать скидку до 10%.
3. Если покупать несколько юнитов в проекте, застройщик также может дать скидку, обсуждается индивидуально.
1. Закрытый старт продаж, о котором знают только ограниченный круг партнёров - самое лакомое время для покупки. Скидка может достигать 15% от цены на официальный старт продаж
2. Если оплатить сразу 100% стоимость объекта, застройщик может дополнительно сделать скидку до 10%.
3. Если покупать несколько юнитов в проекте, застройщик также может дать скидку, обсуждается индивидуально.
О репутации застройщиков знают только опытные агенты, кто живет на острове уже много лет и знают все нюансы рынка недвижимости. При выборе агента или агентства, обратите внимание на его опыт в работе с недвижимостью, на его компетентность в работе именно с застройщиками Пхукета, на количество лет работы на острове и на репутацию, в целом. Если это хорошее агентство, то о нем и отзывы будут хорошие на различных платформах. Такую информацию несложно найти.
Именно хороший, компетентный специалист поможет вам не совершить ошибок и сохранить всю прозрачность сделки.
Именно хороший, компетентный специалист поможет вам не совершить ошибок и сохранить всю прозрачность сделки.
1. Swift перевод если у вас деньги в стране откуда это можно сделать.
2. Наличные если они уже в Таиланде.
3. Внутренний перевод, если деньги на счете банка в Таиланде
4. Криптовалюта.
5. Рублями через специально обученных людей, которые помогут перевести деньги в Баты.
2. Наличные если они уже в Таиланде.
3. Внутренний перевод, если деньги на счете банка в Таиланде
4. Криптовалюта.
5. Рублями через специально обученных людей, которые помогут перевести деньги в Баты.
Соглашение о конфиденциальности
Проект компании KupiDeluxe | 2023
